Projektas

Modernūs globos namai, kokių trūksta Lietuvai

Vizija

Lietuvos globos namų rinka – fragmentuota: daugybė mažų operatorių ir vos keli modernūs, didelio masto objektai. „Jaukuma“ užpildo šią spragą – sukuriame šiuolaikišką, jaukų 510 vietų globos miestelį žalioje aplinkoje, kur profesionali priežiūra dera su namų šiluma.

Teritorija iš oro: du gyvenamieji korpusai Liepų alėjoje

Miestelis

Trys renovuojami pastatai Liepų alėjoje – iš viso 6 000 m² nuosavo ploto.

10

Liepų alėja 10

1 400 m²

140 vietų

27 % / 510
8B

Liepų alėja 8B

1 200 m²

120 vietų

24 % / 510
8

Liepų alėja 8

2 500 m²

250 vietų

49 % / 510

Įgyvendinimo etapai

  1. Dabar

    Rekonstrukcija, licencijavimas ir komandos formavimas – etapais po pastatą.

  2. 2027 09

    Veiklos pradžia (planuojama). Įkainis – €2 000/mėn. vienam gyventojui.

  3. +12 mėn.

    Tikslinis 85 % užimtumas – 434 gyventojai.

  4. ~5 metai

    Brandi veikla: €15,2 mln. pajamų, €6,5 mln. EBITDA. Galimas projekto pardavimas.

Preliminarus planas, tikslinamas projekto eigoje.

Jau atlikta investicija: saulės elektrinė i

Jau atlikta investicija: saulės elektrinė

600 kW saulės elektrinė (~€250 tūkst. investicija) jau įrengta. Ji mažina eksploatacijos sąnaudas, didina EBITDA ir mažina CO₂ pėdsaką – tvarumo kriterijus, svarbus tiek gyventojams, tiek finansuotojams.

Kokybė, o ne minimumas i

Kokybė, o ne minimumas

Planuojamas personalo koeficientas – 0,35 darbuotojo vienam gyventojui. Tai dvigubai daugiau, nei reikalauja minimalūs normatyvai – daugiau dėmesio, geresnė priežiūra ir stipresnė reputacija.

Rinkos dinamika

  • Auganti paklausa dėl visuomenės senėjimo
  • Didėjantis valstybės finansavimas globai
  • Globos vietų trūkumas visoje šalyje
  • Paslaugų perėjimas į privatų sektorių
  • Konsolidacijos ir masto ekonomikos galimybė
Atnaujinto miestelio vizija iš oro

Vieta

Lančiūnava – rami gyvenvietė Kėdainių rajone, apsupta parkų ir laukų, šalia Šv. Kazimiero bažnyčios. Pasiekiama asfaltuotu keliu, patogi gyventojų artimiesiems iš Kauno, Kėdainių ir Vilniaus.

Kėdainiai ~14 kmKaunas ~60 kmVilnius ~120 km

Interaktyvus žemėlapis – artinkite ir tolinkite.